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第1198章 安妮的调查结果

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    伸手接过安妮递来的文件,低头看了看。

    【次贷烂账调查】

    抬头金贤泰盯着安妮的眼睛,“怎么?你买了次贷债券?”

    安妮笑着摇了摇头:“不,我做空了这个垃圾玩意儿,为了保险点我还花费了巨资专门请人在各州各个城市做了一点调查,而你手上的就是调查结果。”

    金贤泰点了点头,视线重新放在了手中的文件上,并且低着头对安妮说:“不是买次级债券就好,这玩意儿就像是你说的那样,完全就是垃圾而已,做空当然是高明的选择,不过你做空的是哪一个级别的?”

    安妮笑着回答说:“B级的,这样比较稳妥,如果真的如猜测的那样次贷崩盘,至少我会有三倍到六倍的收益。”

    “你买了多少?”,金贤泰开始翻看文件,同时很是随意的问了一嘴。

    安妮脸上浮现了一丝丝的得意模样,回答:“500亿美元。”

    500亿美元不少了,到时候安妮起码能够赚1000亿美元甚至更多。

    要知道,金贤泰拿自己的现金,连带着女儿的200亿美元一起,也不过才下了700亿美元的,仅仅比安妮多200亿美元而已。

    但和安妮不一样的是,金贤泰下注的是A级次贷债券,属于完全赌房地产市场崩盘,因此一旦要是真的出现这样的情况,那么金贤泰则会赚的比安妮更多。

    毕竟安妮赌的是相对保险一丝丝的B级次贷债券,而金贤泰赌的是所有人都不觉得会完蛋的A级。

    要知道,次贷债券打包出售组合的结构,是由AAA级,AA级、A级、以及B++、B+、B、C++、C+、C这样信用级别的房贷债券组成的。

    因此A级信用绝对优良。

    对于信用社会体系的美国,大家都不觉得有人会甘愿让自己的信用破产,因此次贷债券绝对是一个好东西。

    因为一旦不还贷,那么一个人的信用就会破产,这不仅仅是以后能不能贷款的问题,甚至有信用问题的人找工作都没有人要了,这绝对关系到个人生存大事。

    当然,正常情况下,次贷是没有问题的。

    毕竟这玩意儿就是房贷组成出来的金融衍生品。

    如果按照正常的程序,当然不会出现什么问题。

    但架不住银行为了利益放任下面的人胡来啊。

    “惠斯顿银行将手上的次级债券就出手了,同时放贷发放审批手续也变得严格了不少,我在尽可能的使惠斯顿能够避过这个风潮,虽然我不知道什么时候会来。”

    在金贤泰看文件的时候,安妮一边看着电视,一边对金贤泰说道。

    对于安妮的做法,金贤泰还是很认同和赞赏的。

    因为次级债券,就是因为放贷的胡乱发放而最终导致了房地产崩盘,进而引得全世界都爆发了金融危机。

    这是因为由于次贷债券盘子太大,一年有数十万亿美元之多,不知道多少国家的基金,银行都以持有次贷债券为保值手段,因此当次贷债券变得一文不名时,这些持有者当然就变得血本无归,并且诸国都因这个问题出现了经济危机。

    可以说,次贷债券就是一个坑,并且还是一个很大的坑。

    表面上看这个坑或许是由于所有人贪婪造成的,但其中到底有没有阴谋那就不得而知了。

    毕竟美国人不是什么好鸟,尤其是华尔街的那些大资本家们。

    如今由于金贤泰的横空出世,安妮得以看到了次贷债券中的问题,并且也发现自己的惠斯顿银行,在房贷业务中也存在可怕的漏洞,因此她现在正全力的弥补,以求能够躲过次贷危机爆发。

    要不然的话,搞不好惠斯顿银行就会被房贷违约拖垮了。

    当然,因为两年多前广场协议发了横财,倒也不至于让惠斯顿银行破产,但那天量的房贷违约也绝对会让安妮肉疼。

    所以,损失能够避免还是避免的为好。

    这是一个合格的资本家必须具备的素质,不能因为自己手里有钱,明知道亏本也不管不问,那是傻瓜才会干的事情。

    金贤泰翻看文件,越看表情越是严肃。

    安妮雇佣的团队调查的实在是太仔细了,不得不说那笔巨额的调查费没有白花。

    在文件中,很明显有几个例子能够引人深思。

    其中一则,就是调查团去了一个社区,发现房主将房子出租,租户交纳了几个月的租金,但房主却没有按时还房贷,租户却对此一无所知,同时房主不知道拿钱去做了什么。

    并且这个房主不仅仅是没有还房贷,他的房贷已经有几期没有还了,按照常理来说银行应该是来收房了,但不知道怎么搞的房主还持有这套房产。

    同时经过调查,这个房主半年没有还的房贷,被包装成一个资质优良的房贷,甚至信用评价居然为A+级后,光明正大的和其它房贷债券组合了起来卖给投资者。

    看到这些,金贤泰觉得实在是触目惊心,而这还只是冰山一角沧海一粟的例子罢了。

    如果连这样的房贷,都能被评为A+,那么金贤泰简直敢想象,那些信用级别为AAA的房贷债券会有多垃圾。

    同时低于A级信用的房贷组合债券,又会垃圾道怎样的一个地步。

    第二个例子也很让人蛋疼。

    一个脱衣舞女居然可以不断的重复贷款,其名下居然弄了几套房产,而这完全是不符合逻辑的。

    经过调查发现,舞女确实贷款了,但她贷款却不是为了买房子,并且她贷的那些钱压根就没有还过。

    因此这几套房子的房贷,又称为了一笔不良资产,但这些不良贷款再一次被包装之后,用次贷债券的名义卖给了投资者。

    调差团队发现,之所以会出现这样的状况,完全是房产中介和脱衣舞女合谋的结果。

    因为成功贷出一笔房贷,中介可以拿到三四千美元的提成,脱衣舞女也能够拿到二三千美元的好处。

    至于贷出的款子最终去了哪儿,那就需要去问银行了。

    并且调查员们还发现,大部分的银行贷款,居然连特娘的审核都没有,申请栏的职业,收入空白也可以通过审批拿下房贷,并且批下来的速度还非常的快。

    因此大量看起来优质的房产,其实都是没有还贷的垃圾资产,只是这些内情没有人知道罢了。

    所有人都在为虚假的,被那些垃圾房贷包装起来的刺激债券市场的火爆冲昏了头脑,因此忽略了暗中潜伏的这个威胁。

    次级债券利率一年比一年高,今年居然达到了9%的高度,因此谁要是持有次贷债券,都被认为可以高枕无忧的赚上一笔。

    要知道,美联储可是负利率的,而眼下生意不好做,能赚钱的都被大鳄们垄断了,因此坐在家里持有次贷债券就可以稳稳让手中的钞票多10%谁不愿意呢。

    也正是因为利率高,所以才会吸引了世界诸国大批的基金和银行买进。

    曾经,安妮也持有不少次级债券的。

    不过因为金贤泰的关系,安妮将手里的次贷债券都卖给了别人,并且还小小的赚了一笔,避免了日后那些次贷债券一文不值的命运。

    而眼下次级债券利率高没错,但要投资的价码也高。

    去年还一百多美元一张,但今年却变成了三百多美元一张,入场门槛提高了很多,但即便是这样但也还是很多人趋之若鹜,挥舞着钞票买进。

    各大银行对外宣称,房贷不良贷款率只有不到2%,但安妮的调查团队给出的数据,却是高达13%,并且随着时间的推移还有上升的趋势。

    这说明什么?

    这说明次贷债券市场崩盘在即了。

    只不过眼下那些资本大鳄们,还将这个盖子捂的很好罢了,并且还再不断的制造虚假的繁荣,在欺骗那些投资者们。

    看着看着,金贤泰忍不住的暗自揣测。

    【这到底是不是摩根玩的金融大阴谋?】

    的确,毕竟在次贷债券市场上,汇聚着来自世界诸国的财富,要不然这个盘子也不会被弄的这么大。

    而这个盘子的基础,就是建立在人们对美国房地产市场,以及信用违约体系上面的。

    毕竟美国人出门不带现金,一张信用卡就足够了。

    抛开房贷不算,什么学贷,车贷各种贷款五花八门,哪怕是想要买个十美元的商品钱不够,都特娘的可以去贷款解决,然后慢慢还贷。

    可以说这个制度在美国运行的很好,也运行了几十年没有出现一点点问题,因此大家都美国很有信心。

    信用社会嘛,大家谁不在乎自己的信用咯。

    但人们却忽略了一个致命的问题,那就是当有人失业,到处充斥着做假,金融混乱的时候,整个次贷债券市场就会完全崩塌了。

    金贤泰长出了一口气,知道自己和女儿的投资没有问题,这个调查报告已经给出明显的答案。

    将看完的文件放到身侧,金贤泰转头注视着安妮说:“看来那些信用评级机构陷得很深,其中他们至少也是助纣为虐的角色了,要是没有它们的帮助,这些垃圾房贷,怎么可能有那么高的评级。”

    闻言,安妮将视线从电视机上收了回来,目光和金贤泰对视。

    “没错,那些信用评级机构烂透了,所以我准备以后取代他们。”

    说这番话的时候,安妮眼中神色闪烁,表示她对此有着强大的野心……

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