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第120节:商战诡道也

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    蓝天集团或者说是蓝天接下来的举动,不但令赵国庆、孙文革等H市的领导们看不懂,就是陶三公子看了也觉得甚是奇怪。

    那么蓝天究竟做了什么举动呢?

    原来蓝天等人几天里,既没有对已经形成的可行性报告继续更深入的量化,也没有对尚未完成并存在许多问题的投资项目与H市有关部门进行进一步的沟通,而是跑出H市市区外的荒郊野地“尽情地游玩”去了。

    蓝天他们连续地玩了几天之后,便向H市政府正式提交了一份《关于充分利用H市荒地发展奶牛养殖业计划书》。一块荒废了几十年的荒地,如能得到蓝天集团的开发利用,那自然是再好不过的好事啦。批自然是要批的,只是孙文革怎么想也想不透:开发荒地不但费时费力费钱,而且近期内是绝对得不到任何利益的。唉—,真不知蓝天他们是怎么想的。

    蓝天他们在与H市土地管理部门对荒地进行勘界,并取得土地使用证之后,便开始了对位于H市西北方的这块近1200亩土地进行整理了。他们先是在土地临近市区这边设立围墙坚固的围墙,然后又在其他几面全都围上带铁蒺藜的铁丝网,同时十几台挖土机和推土机也进场了。接下来就见场地里整天反斗汽车运进来好土,又将挖掘出来的杂土集中堆起。

    各种机械设备都是虎帮青龙堂提供的,使用这些设备的几乎都是接受过正规训练并取得驾驶执照的鹏帮的兄弟们。这也是邓鹏见到蓝天以后,蓝天交给邓鹏重要任务之一。

    而另一边则是由邓鹏带着几个蓝天集团的员工走进棚户区,他们挨门挨户地走进每一间棚户在每一户人家里待上很长一段时间,人后有去往下一户人家。

    ……

    经过一个多月的时间,再看原来这片荒地已经大变了摸样。只见原来的荒地被平整一新,而且每隔20米便有一道高高隆起的土岗。每道土岗高约2米,一道土岗每隔50米还留有一处6米左右宽的缺口。高高的土岗上每隔十来米便树起一根根白色的犹如桅杆一样并带有扇叶的装置,这便是风力发电的风源动力引入装置。

    再往荒地最南端处看去,那里建有一排排独门独院的两层楼房。楼房虽然是以临建申报的,但是建造时却是比正式的住宅标准还要高许多呢,而且每栋楼房的楼顶上全都铺满了太阳能热水装置。

    H市西北千亩荒地一个月内变了样的消息不胫而走,作为H市一件极其新鲜之事,一时引来无数市民的议论和参观。可是就在络绎不绝的参观者前来荒地之时,又有一个奇怪的景象出现了。先是一辆辆装有几乎一样套式家具的运输车开进了荒地并停在2层楼的楼房前,随后搬运工便将一套套家具搬进了楼房里。所有的家具里一应俱全,包含了所有的生活必需品。紧接着便又有一辆辆大客车载着从棚户区出来的仅仅带着随身用品的一家家人家,这些人家下了大客车便看了一眼自家人手中拿着的一张纸,然后又依据纸条上的门牌号找到自家的那间楼房然后就走了进去,开始安排新的生活去了。

    看到这一切,就更使前来参观的人惊奇不已了,他们纷纷拦住挎个包袱就搬家的人问这问那起来。

    经过询问人们才知道,这是蓝天集团改善棚户区居民生活质量、为他们创造就业和致富的举措之一。由蓝天集团提供住房和一切生活必需品、力、提供水源、提供场地、提供奶牛幼仔、提供优质的草种,然后对愿意加入这一致富队伍的棚户区的家庭进行选择和培训。凡经考核合格的家庭便可率先与蓝天集团签约,进入被命名为“蓝天牧业养殖基地”的养殖场。今天正是第一批养殖业居民入住的第一天。

    “你们交了多少钱呀?”参观人群中有一人拦住一家正往自家走去的人问道。

    “交钱?我们不但没交一份钱,而且这里的住房、生活用品和家具全都是蓝天集团免费提供地呢。”那家人一起笑着回道。

    “啊?那你们以后都干什么呀?”

    “干什么?养牛,现在先养奶牛,以后说不定还会养羊、养猪或者其他的呢。总之,市场需要什么,蓝天集团就会让我们养什么。”

    “那,牛养大了,产奶了以后呢?”

    “我们有多少,蓝天集团就收购多少,这不用我们操心。我们只管养好牛、多产奶就行。”

    “哇,有这么好的事呀,那我们能不能也加入呀?”参观者心动地问道。

    “呦,这事你得找蓝天集团问去,这可不是我们能做主的事不是?”

    “哦、哦,真羡慕你们呀。走,咱们也去蓝天集团问问去,看看咱们能不能也加入到这里。唉—,真羡慕呀。”

    ……

    就当人们一以为这事顺其自然地过去了的时候,蓝天集团又有了一个新的举动。蓝天集团先是以“蓝天牧业养殖基地”引来众多H市市民加入,原有荒地不能满足为由,向H市政府申请增加一块荒地的开发使用权。考虑到开发利用荒地解决H市就业问题,H市政府毫不犹豫地批准了,并且这次的审批比蓝天集团原来申请的用地增加了一倍。这样蓝天集团名下并有了H市5000亩荒地的开发和使用权,并且权限为40年。

    随后蓝天集团便通过H市各大媒体发布了一则招聘启示,招聘启示的内容是这样的:

    凡有H市长期居住户籍的、家庭年收入低于6000年且家中至少有一名初中毕业生的家庭,若有志于养殖业均可报名参加养殖致富计划,待接收培训且考试合格者,均可进入“蓝天牧业养殖基地”。

    蓝天集团的举动,使得一时之间报名者云集,蓝天集团的声誉日盛。这下可让陶三公子有些气急败坏了,自己准备下的几条绝招,如今不但蓝天一招都不接,而且还另辟蹊径去搞自己全无防备的畜牧养殖业去了,而且一下子就取得了五千亩荒地40年的使用权。待自己欲想反攻之时,尘埃却已经落定。

    而更让陶三公子怒火中烧的是,蓝天那小子在荒地那边乐得逍遥,而自己这边呢,陶氏大厦门口天天都拥着几十家棚户区的住户,要求陶氏也将他们的房子购买以便改善一下自家的住房条件。

    看着手里捏着的十几张棚户区购房协议,陶三公子想:MD,给你们改善住房条件,难道老子吃撑着了?也不看看你们这帮人的贱相,给你们改造棚户区,哼,妄想。

    想到此,陶三公子眼珠一转:蓝天,你不是把我陶氏推到棚户区改造的前沿,让我进退两难吗?好,那我就来个以其人之道还治其人之身。

    一连三天想拜会蓝天,可是都没见到蓝天的身影。到酒店去拜会,蓝天集团的人说他们的总裁特别助理去“蓝天牧业养殖基地”了。可是当陶三公子赶到“蓝天牧业养殖基地”时,那里的人又说特别助理去往坝上挑选优质奶牛去了。

    不见就不见吧,蓝天反而让人给陶三公子送来一封信。信上说:因本人今日接到总裁安排的工作太多,一时无暇分身拜见陶三公子,请陶三公子见谅。令蓝天集团目前尚无能力承接棚户区改造项目,所以陶三公子不必急于约见,并陶氏集团棚户区改造项目大获成功为民造福。

    MD,欺人太甚,明知道我来拜会,明知道我来拜会的目的,你不但躲着我不见,还竟然给我送来这样的一封信。好,不见就不见,咱们走着瞧吧。陶三公子愤恨至极地在心里骂道。

    棚户区改造项目,蓝天集团不但没有放弃,而且还在暗中紧锣密鼓地进行着。就在陶三公子来酒店要见蓝天的那天,棚户区改造项目规划设计方案初稿已经完成并交到了蓝天的手里。

    “各位,做这个设计方案时,你们有没有给这个项目起个名字并且给它了适当的定位呀?”蓝天眼睛看着设计图,嘴里却对坐在酒店套房客厅的设计人和策划者问道。

    “有的,只是因为我们对项目的定位还有分歧,而且我们还没最终决定操作这个项目,所以对于项目的名称也就没有进行深入的研究。”蓝天咨询的一位策划师说道。

    “这可不是蓝狼做事的风格呀,更不是我们应该有的所作所为。先不说这个项目最终是否由我们来做,就算是由陶氏来做,我们也应该为这块土地、为将来居住在这块土地上的居民设计出最好的规划方案。如果我们的规划方案非常的好,那么无论谁来做,我都会力争让它实施。而如果这个项目真的由陶氏来做,那就更得让他们为此多付出一些。我要力争在H市做第一个带规划方案征地开发建设的先例。”

    “蓝天,什么叫‘带规划方案征地开发建设’啊?”刚才说话的那位策划师问道。

    “以往开发企业征地或者通过招拍挂取得土地之后,全都是依据初步规划条件,然后自行发挥进行项目规划设计。而这种规划设计完全是建立在自身最大利益之上的,根本就不考虑城市的发展的和城市整体规划和谐。所以我们要力主开发企业必须遵照城市整体规划进行开发,同时也需要每个城市的规划部门给每一块土地都制定出符合这个城市、符合这块土地的详细规划方案。而开发企业获取了这块土地之后,就必须根据已定的规划方案进行开发建设。”蓝天解释道。

    “哦,可是这行得通吗?”

    “这是一件很难的事,但是却并不是行不通的。但只要每个政府和规划部门都用心,那么这件事就可以通行无阻了。另外,如果我们不试试,又怎么知道行与不行呢?而且我要借此,逼陶氏最终无条件地放弃在这个项目上与我们做任何形式上作对。”

    “哦,我明白了。蓝天,再给我们一天时间如何?我们一定……”

    “好哇,不过我们要趁现在一起议一下,拿出一个结果来,然后你们便按照这个定位进行方案的第二轮修改。我看这个规划方案所表现的很有一些江南的味道,我看就叫‘塞上江南’如何?再者就是项目整体定位,我认为应该定位于中档偏上。我的理由是,棚户区的住户最该住上环境优美、质量上乘的好房子。另外,我提前跟你们做个约定,如果我们最终拿下这个项目,那么在建筑设计时,你们一定要设计出全部楼宇均为节能、环保、使用绿色能源和太阳能综合利用的建筑来。”

    “明白了,蓝天,我们一定走出现在设计概念,引入全新的居住和生活理念进行建筑设计。”

    “好,那你们忙吧,我还得偷偷去趟市政府办点事。”

    当蓝天走出市政府办公大楼后不久,孙文革便约上赵国庆一起来到陶氏大厦找到陶三公子与他商谈棚户区改造的事情来了。

    当陶三公子听明白赵、孙二人的来意之后,先是挖苦道:“书记、市长二位大老爷,我陶氏以前从没在任何场合说过要参与棚户区改造的话,今天也更没有这个意向。你们想要政绩,还是去找别人吧。”

    “啊?这样呀,我们也是听到并且从房管局那里了解到陶氏购买了大量棚户区的房子,便以为这是陶氏要参与棚户区改造的前奏曲呢。也是为此我们才来与陶氏商议的,既然陶氏没有这个想法,那棚户区改造的事只能继续等了。今天打扰陶公子了,真不好意思呀。陶公子,再见。”孙文革道,随后起身与赵国庆一起走出了陶氏大厦。

    “MD,什么玩艺儿,想从老子这里找便宜,做梦。”望着赵、孙二人的背影,陶三骂道。就在陶三公子骂声刚停他的手机便响起了急促的铃声,陶三公子刚一接通,手机里便传来一个急急的声音:“三公子,不好了,就在刚才不知从哪儿来的武警将咱们几个秘密之处包围,并、并且将咱们的人几乎全都押走了。”

    “什么?你说什么?他们怎么敢?”。

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